(一)老年人和他們的空間要求

1．我國老年人的統計 根據WHO的標準，一個國家或地區的65歲及以上的老年人在總人口中所占的比例超過7%，或60歲以上的老年人超過10%，即可稱為老年型國家或地區。我國60歲及以上的老年人占總人口的8．5%，尚不屬于老齡化國家，但老年人口的絕對數量為世界第一。統計表明我國60歲及以上的老年人口，將以年平均3％的速度增長，在未來數年內我國將成為老齡化最嚴重的“老年人口型園家”。將會面臨一系列社會問題。

2．老年人生理、心理上的變化和對空間的需要 1)老年人生理、心理上的變化 2）老年人的體弱和疾病 3)智力困難 4)老年人的空間需要 5）老年公寓中的各項裝置的尺寸

(二)殘疾人的居住環境設計研究

1．我國殘疾人的現狀與環境分析 （1）我國殘疾人的統計 （2）各種殘疾人的動作特點（3）助行器與盲人路引

2．殘疾人的居住環境質量分析 殘疾人的住房條件差 居住與環境無障礙設施幾乎沒有 與殘疾人的生活密切相關的一些實際問題得不到解決

2．改善殘疾人居住環境的中國模式

（1）一般模式 福利院或康復中心 殘疾人專用住宅 共住式住宅

（2）西方的社會政策 殘疾人由社會撫養，將殘疾人家庭的其它人從沉重的負擔中解放出來。給殘疾人提供平等的機會

（三）共住式殘疾人的住宅研究 1我國目前殘疾人環境設計存在的問題 2殘疾人居住環境的心理特征與行為分析

（1）安全第一 安全的區域：無障礙的環境、可監視的范圍、領域的層次要求、